Hellwinkel Wohnzwilling — zwei Wohntürme in Wolfsburg

Zwei Wohntürme über einer gemeinsamen Tiefgarage

Die beiden punktförmigen Baukörper erheben sich mit Erdgeschoss und fünf Obergeschossen als gleich hohe Zwillinge im Quartier Hellwinkel Terrassen. Verbunden sind sie unter der Geländeoberfläche: Eine gemeinsame Tiefgarage nimmt die Stellplätze beider Häuser auf und bündelt den ruhenden Verkehr an einer Stelle — oberirdisch bleibt das Wohnumfeld frei von Parkflächen.

Den Entwurf lieferte die RTW Architekten GmbH, die Tragwerksplanung verantwortete das Ingenieurbüro Ehrhardt + Rettke. Für Dechant Bau war es nicht die erste Zusammenarbeit in dieser Konstellation: Dasselbe Team aus Bauherr, Architekt und Statiker stand bereits beim Wohnprojekt am Kaltenweider Platz in Langenhagen gemeinsam in der Verantwortung — ein Beleg für eine eingespielte Projektpartnerschaft im Wohnungsbau.

Leistungsumfang: Rohbau einschließlich Tiefgarage

Dechant Bau führte die kompletten Rohbauarbeiten beider Türme einschließlich der gemeinsamen Tiefgarage aus. Die Tiefgarage bildete dabei den ersten Bauabschnitt unter Gelände, auf dem die beiden Hochpunkte aufsetzen — zwei parallel zu errichtende 6-Geschosser über einem zusammenhängenden Untergeschoss verlangen eine exakte Koordination von Schalung, Bewehrung und Betonagetakten.

Die Bauzeit erstreckte sich von Herbst 2018 bis Herbst 2020; innerhalb dieser zwei Jahre entstanden beide Gebäude im Rohbau. Der Rohbau ist in einem Wohnungsbauprojekt dieser Größe der Taktgeber des gesamten Terminplans: Erst wenn er steht, können Fassade und Ausbau folgen — die Übergabe des Rohbaus war damit die Voraussetzung für alle nachfolgenden Gewerke beider Türme.

Die Luftkollektorfassade

Das technische Alleinstellungsmerkmal des Wohnzwillings ist seine Luftkollektorfassade. Bei diesem Prinzip wird die Gebäudehülle selbst zum Energiesammler: Hinter der äußeren Fassadenschicht erwärmt Sonneneinstrahlung die durchströmende Luft, die dem Gebäude nutzbar gemacht wird — die Fassade arbeitet damit aktiv für die Energiebilanz des Hauses, statt nur zu dämmen.

Für den Rohbau bedeutet eine solche Fassadentechnik präzise Vorarbeit: Die Rohbaugeometrie muss die spätere mehrschichtige Fassadenkonstruktion maßgenau aufnehmen, Toleranzen über sechs Geschosse hinweg eng bleiben. Die Luftkollektorfassade hebt den Hellwinkel Wohnzwilling deutlich von konventionellen Wohnungsbauten ab — sie ist der Grund, warum das Projekt auch über Wolfsburg hinaus als Referenz für innovative Gebäudehüllen im Geschosswohnungsbau taugt.

Ausstattung: Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna

Über das reine Wohnen hinaus erhielten die Bewohner beider Türme einen gemeinschaftlichen Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna. Solche Gemeinschaftsflächen sind im Geschosswohnungsbau außerhalb der Metropolen selten und positionieren das Objekt erkennbar oberhalb des Standardwohnungsbaus.

Zusammen mit der Luftkollektorfassade zeigt diese Ausstattung den Anspruch des Projekts: Der Wohnzwilling ist nicht als austauschbarer Geschosswohnungsbau konzipiert, sondern als Adresse mit eigenem Profil innerhalb der Hellwinkel Terrassen — und als Referenz dafür, dass Dechant Bau auch technisch anspruchsvolle Rohbauten für gehobene Wohnkonzepte zuverlässig ausführt.

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