Wohnzwilling Königslutter — Mehrfamilienhaus in Königslutter am Elm

Sechs Geschosse in Stahlbeton- und Kalksandstein-Bauweise

Das Gebäude wird massiv errichtet: Stahlbeton und Kalksandstein bilden das Tragwerk des Wohnzwillings. Diese Materialkombination ist im Geschosswohnungsbau bewährt — sie verbindet die Tragfähigkeit, die ein Bau dieser Höhe verlangt, mit den massebedingten Schallschutzeigenschaften, die Bewohner in einem Mehrfamilienhaus erwarten.

Mit Untergeschoss, Erdgeschoss und fünf Obergeschossen erreicht der Neubau eine Höhe, die im Wohnungsbau einer Stadt wie Königslutter nicht alltäglich ist. Die Ausführungsplanung lief ab August 2023; Baustellenaufnahmen vom März 2026 dokumentieren den laufenden Fortschritt am Niedernhof.

Herausforderung: sechsgeschossiger Massivbau

Sechs Geschosse übereinander bedeuten für den Rohbau eine durchgängige Lastabtragung vom obersten Geschoss bis in das Untergeschoss — jede Wand- und Deckenlage muss maßhaltig auf der darunterliegenden aufsetzen. Hinzu kommt das Untergeschoss als unterste Ebene des Gebäudes, das vor den aufgehenden Geschossen erstellt und abgedichtet sein muss.

Für den Bauherrn zählt am Ende die Verlässlichkeit des Taktes: Geschoss für Geschoss wächst das Gebäude nach einem festen Rhythmus aus Wänden, Decken und Ausschalfristen in die Höhe.

Mehr zu unserer Arbeitsweise im Geschosswohnungsbau zeigt die Seite Leistungen Wohnungsbau.