Fertiggestellt · Wohn- und Geschäftshaus
Waldheimer Tor — Wohn- und Geschäftshaus in Hannover
Wohn- und Geschäftshaus mit Klinkerfassade und PKW-Aufzug zur Tiefgarage.
Das Waldheimer Tor ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Hannover, das innerstädtisches Wohnen mit Nahversorgung im Erdgeschoss verbindet: Bäckerei, Kiosk und Post belegen die Ladenflächen, darüber liegen Wohnungen mit Fußbodenheizung und Balkonen hinter einer Klinkerfassade, die dem Haus seinen Charakter gibt. Die Tiefgarage wird platzsparend über einen PKW-Aufzug erschlossen. Das Gebäude ist fertiggestellt.
Projektdetails
- Ladenflächen im Erdgeschoss
- Wohnungen mit Fußbodenheizung und Balkonen
- Klinkerfassade
- Tiefgarage mit PKW-Aufzug
Läden im Erdgeschoss, Wohnen darüber
Drei Ladeneinheiten — Bäckerei, Kiosk und Post — beleben das Erdgeschoss und sichern dem Standort Frequenz im Alltag. Die Mischung aus Gewerbe unten und Wohnen oben entspricht der klassischen Typologie des städtischen Geschäftshauses.
Die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über Balkone als private Freibereiche.
Klinkerfassade
Die Fassade ist in Klinker ausgeführt — ein gebranntes, robustes Material, das ohne Anstrich auskommt, wenig Unterhalt erfordert und dem Gebäude eine dauerhafte, wertige Erscheinung gibt.
Herausforderung und Lösung: Tiefgarage über PKW-Aufzug
Eine konventionelle Tiefgaragenrampe beansprucht erhebliche Grundstücksfläche für Anfahrt und Gefälle — auf knapp bemessenen innerstädtischen Grundstücken ist dieser Platz oft nicht vorhanden. Beim Waldheimer Tor wird die Tiefgarage deshalb über einen PKW-Aufzug erschlossen: Fahrzeuge werden auf minimaler Grundfläche in das Untergeschoss befördert, die eingesparte Rampenfläche kommt der Bebauung zugute. Ein belegtes Detail, das zeigt, wie sich Stellplatznachweise auch auf engen Stadtgrundstücken erfüllen lassen.
Unsere Erfahrung mit Wohn- und Gewerbenutzung beschreiben die Leistungsbereiche Wohnungsbau und Gewerbebau.
Impressionen
Bilder zum Projekt.
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