Luftaufnahme – Wohn- und Geschäftshaus Kurzekampstraße, Braunschweig

Fertiggestellt · Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus Kurzekampstraße — Neubau in Braunschweig

Mehrgeschossiger Neubau mit Büros im Erdgeschoss und Wohnungen darüber.

Eine Gewerbeeinheit mit Büronutzung im Erdgeschoss, Wohngeschosse darüber: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Braunschweig vereint beide Nutzungen in einem mehrgeschossigen Neubau von rund 16,7 Metern Gebäudehöhe an der Kurzekampstraße 29–30. Das Gebäude ist fertiggestellt. Ein Personenaufzug erschließt die Wohngeschosse stufenfrei, das Dach ist extensiv begrünt. Mit diesem Neubau belegt Dechant Bau seine Erfahrung im innerstädtischen Bauen in Braunschweig.

Projektdetails

Gewerbeeinheit mit Büronutzung im Erdgeschoss
Wohngeschosse mit Personenaufzug
Extensive Dachbegrünung

StatusFertiggestellt

KategorieWohn- und Geschäftshaus

BauortKurzekampstraße 29–30, Braunschweig

BauherrBraunschweigisch-hannoversche-Siedlungs-Gesellschaft mbH

ArchitektSCHNEIDER & SENDELBACH ARCHITEKTENGESELLSCHAFT mbH, Braunschweig

StatikerLüthje & Weitemeier Beratende Ingenieure Part mbB, Göttingen

Wohneinheiten29 WE + 2 GE

Bauzeit11.2023-11.2024

LeistungsumfangSchlüsselfertig

Büro im Erdgeschoss, Wohnen in den Obergeschossen

Das Erdgeschoss nimmt eine Gewerbeeinheit mit Büronutzung auf, die darüberliegenden Geschosse sind dem Wohnen vorbehalten. Diese vertikale Nutzungsmischung ist typisch für innerstädtische Lagen: Sie hält die Erdgeschosszone belebt und nutzt die ruhigeren Obergeschosse für Wohnungen.

Mit rund 16,7 Metern Gebäudehöhe fügt sich der mehrgeschossige Baukörper in den Maßstab der Kurzekampstraße ein und schöpft das Grundstück über mehrere Wohnebenen aus.

Personenaufzug und extensive Dachbegrünung

Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse und macht die Wohnungen stufenfrei erreichbar — ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit über alle Altersgruppen hinweg unterstützt.

Das Dach des Neubaus ist extensiv begrünt. Extensive Begrünungen halten Regenwasser zurück, entlasten damit die Kanalisation und verbessern das Mikroklima am Gebäude — im verdichteten Stadtraum ein relevanter Beitrag des einzelnen Bauwerks.

Unsere Erfahrung mit Wohn- und Gewerbenutzung beschreiben die Leistungsbereiche Wohnungsbau und Gewerbebau.

Impressionen